1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
東大阪市
28.9万円/㎡
前年比-6.1%
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デ・リード枚岡グリーンビュー
大阪府東大阪市南荘町
/ 枚岡駅 徒歩8分
1999年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,942万円
29.7万円/㎡
1,024
1,636
2,248
2,860
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,248万円
25.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月11日
デ・リード枚岡グリーンビュー
1,680万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 65.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,680万円 | 25.7万円 | 3階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,200万円 | 20.9万円 | 4階 | 57.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/05 | 1,100万円 | 19.2万円 | 4階 | 57.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 1,150万円 | 20.0万円 | 4階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,250万円 | 21.8万円 | 4階 | 57.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/18 | 1,300万円 | 22.6万円 | 4階 | 57.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | デ・リード枚岡グリーンビュー 東大阪市南荘町 | 枚岡駅8分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,900万円 | 29.4万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/11 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 1,499万円 | 29.8万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,110万円 | 29.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/07 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅1分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,120万円 | 30.2万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア 東大阪市横枕西 | 荒本駅4分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,298万円 | 30.4万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/13 | コンポーゼ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/07 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/19 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅8分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,628万円 | 26.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、東大阪市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は東大阪市の平均と比較して11.1%割安です。